Patologia

 Es cualquier lesión o deterioro sufrido por algún elemento, material o estructura. Para su estudio se identifican los patrones de deterioro que pueden afectar la sustentabilidad de la construcción, basándose en tres parámetros fundamentales: la funcionalidad, la seguridad y la habitabilidad. Con la finalidad de encontrar el motivo y así afrontarlo de forma eficaz para que se erradiquen de forma permanente a futuro.




Estas patologías pueden ser:

Lesiones físicas:

  • Humedad: es una de las patologías más comunes en la edificación y se considera una de las más importantes ya que, afecta directamente a los niveles de salubridad y habitabilidad de la vivienda. Entre las causas más habituales por las que se generan este tipo de patologías están:
    • Humedades por filtraciones de agua por fachadas y cubiertas
    • Humedades por capilaridad o filtración desde el subsuelo.  El agua ascendente intenta alcanzar el exterior en un proceso de transpiración para lograr la humedad de equilibrio entre el suelo y el ambiente.
    • Humedades localizadas en paredes y techos debido a la existencia de puentes térmicos.
    • Humedades causadas por fugas o roturas de tuberías, desagües o por corrosión…
  • Suciedad: el uso de determinados materiales porosos y la exposición de los edificios a la contaminación ambiental, favorece en muchos casos la formación de suciedad en las fachadas.
  • Erosión: se produce en consecuencia de los agentes atmosféricos externos. Al introducirse agua a través de los poros de una edificación, una bajada brusca de las temperaturas puede provocar que el agua se hiele y al aumentar de tamaño se produzcan fracturas en el material.
Lesiones Mecánicas

  • Las grietas y fisuras se consideran roturas de distintos elementos del edificio y se diferencian básicamente en que la fisura es más superficial y la grieta afecta al elemento constructivo.
  • Desprendimientos: se produce una pérdida de adherencia por diversas causas.
  • Erosión: se puede producir por rozamiento o por la acción del viento. Son especialmente vulnerables a esta acción las esquinas de las edificaciones.
  • Deformaciones: aparecen por alguna fuerza externa que puede llegar a modificar la geometría del edificio. Las principales causas suelen ser fallos en el terreno donde se asientan los elementos de la cimentación, desplomes de muros portantes, flechas en vigas, forjados o cubiertas, etc.

Lesiones Químicas

  • Eflorescencias: o cristales de sales originadas cuando se cristalizan las sales solubles en alguno de los elementos constructivos por donde circula el agua.
  • Oxidación: se produce cuando la superficie de los metales se degrada. Si el óxido se sigue humedeciendo pueden ocurrir diferentes transformaciones patológicas, como el aumento de volumen o su disolución.
  • Corrosión: supone una pérdida de material metálico a partir de una pila electroquímica que se forma entre dicho elemento metálico y otro material próximo; suele aparecer como consecuencia de un proceso de oxidación-reducción y afecta a todos los metales en mayor o menor medida.
Para conocer mas sobre patologías, pueden consultar las siguientes secciones:


Referencias